Apartamento en venta en 301 N Ocean Boulevard 302, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12045475

📍 301 N Ocean Boulevard 302, Pompano Beach, FL 33062

$320,000.00
1 Dorm.
1 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal cerca de la playa y el muelle de Pompano Beach
  • Diseño abierto y acabados elegantes
  • Acceso a restaurantes, tiendas y entretenimiento en el Paseo Marítimo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio ha sido actualizado de manera hermosa y cuenta con un diseño abierto, además de acabados estilizados. Está ubicado de manera ideal, a solo unos pasos de la playa y a distancia caminable del nuevo muelle de Pompano Beach remodelado, la aldea de pesca, restaurantes con vistas al agua, tiendas y entretenimiento. Disfrute de lo mejor de la vida en el sur de Florida, con opciones para cenar, vida nocturna y el océano justo afuera de su puerta. El edificio ha completado con éxito su inspección de 40 años, lo que ofrece una mayor confianza en esta comunidad frente al océano bien mantenida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.00
Ver más unidades mismo edificio: Nassau House en 301 ocean Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,937.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 N Ocean Boulevard 302, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $443.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: NASSAU HOUSE CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NASSAU HOUSE CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 302 PER CDO BK/PG: 3526/62
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331AJ0220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:08 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:08 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 13''
Longitud: W81° 54' 32.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12045475 Ver Propiedad en inglés MLS# A12045475
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