Apartamento en venta en 1100 Biscayne Boulevard 3906, Miami, FL 33132 con MLS-A12045535
1100 Biscayne Boulevard 3906, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 4 dormitorios y 4 baños con aproximadamente 5,400 pies cuadrados
- Diseñada por el renombrado arquitecto Kobi Karp con una mezcla de elegancia intemporal y sofisticación contemporánea
- Vistas panorámicas impresionantes de la Bahía de Biscayne, el Océano Atlántico, PortMiami y el skyline de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente un nivel de lujo extraordinario y único en esta residencia completamente nueva y nunca habitada en el icónico Marquis Miami. La residencia abarca aproximadamente 5,400 pies cuadrados, y esta casa excepcional de 4 dormitorios y 4 baños fue diseñada magistralmente por el renombrado arquitecto Kobi Karp, combinando la elegancia intemporal con la sofisticación contemporánea. Los amplios cristales de piso a techo exhiben vistas panorámicas impresionantes de la Bahía de Biscayne, el Océano Atlántico, PortMiami y el reluciente skyline de Miami, mientras que las generosas terrazas crean el entorno perfecto para una vida interior y exterior sin interrupciones. El plan de la planta pensado con cuidado ofrece espacios de entretenimiento grandiosos, una cocina gourmet de chef, lujosas suites de dormitorio, baños inspirados en spas y acabados de diseño exquisitos en toda la propiedad. Ubicada en el corazón del Distrito de Artes y Entretenimiento de Miami, Marquis lo coloca directamente frente al Kaseya Center, hogar del Miami Heat, y el Adrienne Arsht Center for the Performing Arts. También está a momentos del Museo de Ciencias Frost, el Museo de Arte de Miami Pérez (PAMM), el Parque de los Museos, PortMiami, Miami Beach, el Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Brickell y las atracciones culturales, gastronómicas, de compras y nocturnas de clase mundial del centro de Miami. Los residentes disfrutan de amenities de cinco estrellas, incluyendo conserje y valet las 24 horas, piscina al estilo de resort, centro de acondicionamiento físico de última generación y spa. Esta es una oportunidad rara para poseer una de las residencias de lujo más prestigiosas de Miami. ¡Venga y cree un estilo de vida sin igual!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 Biscayne Boulevard 3906, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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