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Apartamento en venta en 1030 NW 123rd Court 706, Miami, FL 33182 con MLS-A12045677

📍 1030 NW 123rd Court 706, Miami, FL 33182

$475,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,240 Sqft / 115.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad deseable de Marina Real
Ofrece 1,240 pies cuadrados de espacio de vida y un patio privado vallado con vistas pacíficas al lago
Actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, una nueva valla para el patio, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, encimeras de granito en la cocina, pisos completamente nuevos y baños renovados con acabados modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad deseable de Marina Real está lista para mudarse. Esta casa ofrece 1,240 pies cuadrados de espacio de vida y un patio privado vallado con vistas pacíficas al lago. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, una nueva valla para el patio, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, encimeras de granito en la cocina, pisos completamente nuevos y baños renovados con acabados modernos. El plano de piso funcional presenta áreas de estar y comedor amplias, ideales para la vida diaria. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un clubhouse, canchas de tenis y patrulla de seguridad. Está convenientemente ubicada cerca del centro comercial Dolphin Mall, la Universidad Internacional de la Florida, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 6:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,240 Sqft / 115.20 m²

Área Construida: 1,240 Sqft / 115.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,132.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1030 NW 123rd Court 706, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $338.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: MARINA REAL CONDO NO 3

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARINA REAL

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA REAL CONDO NO 3 UNIT 706 BLDG 7 UNDIV 1/40 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16468-3888 OR 19720-3798 0601 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3039510260060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Old Kings Elementary

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock

Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 6:15 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 6:02 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:24 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 123rd

Número de Calle: 1030

Número de la Unidad: 706

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33182

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 46.7''

Longitud: W81° 36' 24.8''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12045677

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,992

Valor Promedio de Vivienda $473,200

Renta Promedio $2,329/mes

Edad Promedio 46 años

Población 12,685

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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