Apartamento en venta en 12346 NW 11th Lane 1009, Miami, FL 33182 con MLS-A12101159
12346 NW 11th Lane 1009, Miami, FL 33182
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al lago
- Cocina remodelada con acabados modernos
- Piscina reluciente y amenidades estilo resort
- Dos espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despiértese con impresionantes vistas al lago en esta vivienda adosada frente al agua de 3 habitaciones y 2.5 baños bellamente actualizada. Esta espaciosa residencia de dos pisos ofrece el estilo de vida ideal de Florida del Sur, con todas las habitaciones convenientemente ubicadas en el piso superior para privacidad y comodidad. El corazón de la casa es la cocina remodelada, con acabados modernos, un enfriador de vino, un compactador de basura y mucho espacio para entretener a familia y amigos. Disfrute de áreas de estar abiertas y luminosas que fluyen sin interrupciones hacia su patio privado frente al lago, el lugar perfecto para el café de la mañana, la cena al aire libre o disfrutar de los atardeceres inolvidables de Miami sobre el agua. Dos espacios de estacionamiento asignados brindan mayor comodidad. Los residentes disfrutan de acceso a amenidades estilo resort, que incluyen una piscina reluciente, un centro de fitness, canchas de tenis y una amplia sala de recreación disponible para reuniones y eventos especiales. Idealmente ubicada cerca de autopistas principales, destinos de compras y restaurantes de primera y a solo minutos de FIU, esta casa ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo, conveniencia y vida frente al agua. Una oportunidad rara para disfrutar de lo mejor de la vida en Miami con impresionantes vistas al lago directamente desde su patio trasero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12346 NW 11th Lane 1009, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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