Apartamento en venta en 1796 NW 55th Avenue 103, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12045685
1796 NW 55th Avenue 103, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión destacada en Tree Garden Condo sin restricciones de alquiler
- Pisos de losa en toda la propiedad y aire acondicionado central
- Ubicación privilegiada cerca de Sunrise Blvd, Oakland Park Blvd, 441 y la autopista
- Comunidad con servicios incluidos como agua y basura, y sin restricciones de edad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención: el precio ha sido reducido. Oportunidad de inversión destacada en Tree Garden Condo con ninguna restricción de alquiler, puede ser alquilada desde el día 1. Amplia unidad de dos dormitorios y dos baños en la planta baja con lavadora y secadora de tamaño completo, pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado central y un diseño funcional ideal para ingresos por alquiler a largo o corto plazo. Ubicación privilegiada en Lauderhill cerca de Sunrise Blvd, Oakland Park Blvd, 441 y la autopista. La comunidad incluye agua y basura, un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para visitantes, se permiten camiones y furgonetas de trabajo, se permiten mascotas de menos de 20 libras y no hay restricciones de edad. No hay evaluación especial. Actualmente la unidad está ocupada por un inquilino hasta el 31 de marzo de 2027, generando 1.800 dólares al mes. Aprobación rápida de la asociación. Las visitas son solo con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1796 NW 55th Avenue 103, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
