Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 2104, Miami, FL 33130 con MLS-A12045695

📍 350 S Miami Avenue 2104, Miami, FL 33130

$480,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al río Miami
  • Acceso directo a la interestatal 95 y a pocos pasos del centro comercial Brickell City Centre
  • Comunidad con portón y servicios en el lugar, como parque para perros y paseo ribereño
  • Amplias comodidades, incluyendo piscina frente al río, gimnasio y estudio de yoga

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lo mejor de la vida en la ciudad con un auténtico ambiente de barrio en esta residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el río Miami, a solo unos pasos del centro comercial Brickell City Centre y con acceso directo a la interestatal 95. Esta vivienda cuenta con un comedor y dos balcones privados, con ventanas de piso a techo que ofrecen vistas de la ciudad y el río. Las mejoras recientes incluyen nuevos baños, nuevos pisos, zócalos, pintura y accesorios de cocina. Situada en una comunidad con portón y con servicios comerciales y de restauración en el lugar, parque para perros y paseo ribereño, los residentes también disfrutan de un ambiente acogedor con yoga semanal junto a la piscina. Las comodidades incluyen una terraza de piscina frente al río, centro de fitness, sauna, racquetball, estudios de Peloton y yoga, sala de juegos para niños y servicio de valet completo. Un valor raro en el corazón de Miami.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.51
Ver más unidades mismo edificio: Wind en 350 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 41
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,183.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 2104, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WIND CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WIND CONDO UNIT 2104 UNDIV 0.0023355% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26228-3113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370611120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 3:01 am
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: The Valenzuela Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 2104
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 14''
Longitud: W81° 48' 21''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa