Casa en venta en Miami con MLS-A12045733
La dirección del inmueble MLS-A12045733 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa con piscina en el exclusivo Calusa Club Estates
- Propiedad de 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional casa con piscina en el muy solicitado Calusa Club Estates es una joya. Esta hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños actualizada se encuentra en una calle extremadamente tranquila y está verdaderamente lista para mudarse. El gran atractivo desde la acera y el deseable plano de piso abierto la hacen una propiedad muy atractiva. La casa cuenta con techos abovedados y nuevos pisos de losa en toda la propiedad de vinilo impermeable de gran formato, mientras que la cocina actualizada, los baños renovados y la pintura interior y exterior fresca agregan atractivo instantáneo. Salga al exterior a su oasis privado, una piscina brillante bajo una patio con pantalla abovedada, perfecta para disfrutar al aire libre durante todo el año. La protección total contra tormentas con vidrio de impacto, persianas de acordeón y paneles ofrece tranquilidad. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes y tiendas, en una de las zonas más deseables de Kendall. NO HAY ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS, sin embargo, el orgullo de la propiedad es evidente en todo el vecindario. No pierda esta rara oportunidad, programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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