Casa en venta en 2500 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12045758
2500 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con 5 dormitorios y 4 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de chef inspirada en el diseño italiano
- Patio trasero con estilo de resort que incluye una piscina brillante y un muelle de 12 metros con acceso directo al océano
- Licencia de alquiler a corto plazo activa, ideal para generar ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad que se presentó en el programa de Netflix Designing Miami, es una casa completamente remodelada de 5 dormitorios y 4 baños en Coral Ridge, que muestra la vida de lujo en su máximo esplendor. Las mejoras incluyen un techo nuevo y ventanas de impacto en toda la propiedad. Inspirada en el diseño italiano, la casa cuenta con una cocina de chef, un teatro privado en el hogar y un gimnasio completamente equipado. El patio trasero con estilo de resort ofrece una piscina brillante, un muelle de 12 metros y acceso directo al océano sin puentes fijos hasta el Intracoastal. Los muebles elegantes al estilo italiano realzan tanto los espacios de vida interior como exterior. Con una licencia de alquiler a corto plazo activa, esta propiedad también es una excelente inversión que produce ingresos. Los muebles están incluidos. No te pierdas esta rara oportunidad en una ubicación privilegiada, la propiedad está ocupada por un inquilino hasta el 31 de agosto de 2026, las visitas se realizan una vez a la semana, envía un mensaje de texto al agente para obtener instrucciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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