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Terreno en venta en 2501 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-F10546046

📍 2501 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305

$2,899,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote frente al agua en la calle Middle River Drive
La antigua casa ha sido demolida y retirada de la propiedad
Disponibilidad de planos de la propiedad y de la nueva casa
Frente al agua de 80 pies y profundidad de 147 pies aproximadamente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote frente al agua en la calle Middle River Drive. La antigua casa ha sido demolida y retirada de la propiedad. Plano de la propiedad disponible. 147 pies de profundidad aproximadamente, 80 pies de frente al agua. 100 pies de frente. Planos de la nueva casa disponibles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,899,000.00

Precio original en que se listó: $2,899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de enero de 2026 4:35 pm

Medidas

Área del lote: 13,551 Sqft / 1258.93 m²

Dimensiones del lote e información: 13551

Unidad métrica del tamaño de lote: Acres

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies, Un Puente Fijo

Longitud del frente: 80

Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,513.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2501 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,055,050.00

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Recogida de basura, Agua de Riego en Sitio

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Coral Ridge Galt Add 27-4

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Plano Registrado

Community Dock: Sí

Términos

Documentos disponibles: Aerio

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE GALT ADD 27-46 B LOT 11 BLK 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225031220

Zonificación: RS-4.4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de enero de 2026 4:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de enero de 2026 4:46 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Middle River

Número de Calle: 2501

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 27.5''

Longitud: W81° 53' 9.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10546046

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

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