Casa en venta en 12805 SW 193rd Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12045777

📍 12805 SW 193rd Terrace, Miami, FL 33177

$925,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,263 Sqft / 210.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de poseer esta residencia de 4 dormitorios y habitación flexible, con 2 baños, situada en un lote de esquina generoso que ofrece privacidad y versatilidad
  • La residencia cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, luminarias modernas y una lavandería privada
  • El garaje convertido proporciona espacio de vida flexible adicional y puede ser utilizado como oficina en casa, sala de medios, gimnasio, sala de juegos o habitaciones para invitados
  • La propiedad cuenta con un patio trasero privado con piscina y una estructura separada ideal para almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de poseer esta residencia de 4 dormitorios y habitación flexible, con 2 baños, situada en un lote de esquina generoso que ofrece privacidad y versatilidad. Diseñada para un estilo de vida cómodo y entretenimiento, la residencia cuenta con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, luminarias modernas y una lavandería privada. El garaje convertido proporciona espacio de vida flexible adicional y puede ser utilizado como oficina en casa, sala de medios, gimnasio, sala de juegos o habitaciones para invitados. Al aire libre, disfrute de un refugio privado en el patio trasero completo con una piscina y una estructura separada ideal para almacenamiento. Con dos puntos de acceso y aparcamiento amplio, la propiedad ofrece espacio abundante para acomodar una lancha, una casa rodante o otros vehículos recreativos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $985,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 8:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,263 Sqft / 210.24 m²
Área Construida: 3,905 Sqft / 362.79 m²
Área del lote: 16,560 Sqft / 1538.47 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,723.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12805 SW 193rd Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: GREEN MEADOW ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREEN MEADOW ESTS PB 99-19 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 115.000 X 144 OR 15713-0680 1092 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069020060040
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 8:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 193rd
Número de Calle: 12805
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 11.6''
Longitud: W81° 36' 2.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12045777 Ver Propiedad en inglés MLS# A12045777
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