Apartamento en venta en 18071 Biscayne Boulevard 1404, Aventura, FL 33160 con MLS-A12045847
18071 Biscayne Boulevard 1404, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 2 dormitorios en la orilla del agua en Aventura
- Ofrece 1.565 pies cuadrados de espacio de vida con dos balcones privados
- Cuenta con comodidades de lujo como piscinas, canchas de tenis y gimnasio renovado
- Seguridad con portón las 24 horas y servicio de conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de 2 dormitorios en la orilla del agua en Aventura. Disfruta de la luxuria moderna en esta residencia de 2 dormitorios sobredimensionada, 2 baños que ofrece 1.565 pies cuadrados de espacio de vida con dos balcones privados que muestran impresionantes vistas de la costa y la ciudad. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito y cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que los baños están terminados con elegantes encimeras de granito. Se suman comodidades como nuevas cortinas y espacios abiertos y luminosos. Del Prado ofrece comodidades al estilo de un resort: dos piscinas junto a la bahía, canchas de tenis, un gimnasio y spa recién renovados, salas de medios y juegos, biblioteca, restaurante, tienda de conveniencia y marina con muelle para invitados. Con seguridad con portón las 24 horas, servicio de conserje, estacionamiento y proximidad a tiendas y restaurantes, la unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18071 Biscayne Boulevard 1404, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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