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Terreno en venta en 236 SW 28th Road, Miami, FL 33129 con MLS-A12045915

📍 236 SW 28th Road, Miami, FL 33129

$1,900,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad hermosa en el barrio muy solicitado de Miami Roads
La propiedad se encuentra en un lote expandido de 10,500 pies cuadrados
Ubicación céntrica con acceso fácil a Downtown Miami, Brickell, playas, Aeropuerto Internacional de Miami y puertos importantes
Planos actualmente en revisión para una impresionante residencia unifamiliar de 6,000 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa oportunidad en el barrio muy solicitado de Miami Roads. Esta propiedad se encuentra en un lote expandido de 10,500 pies cuadrados y ofrece una ubicación céntrica principal con acceso fácil a Downtown Miami, Brickell, playas, Aeropuerto Internacional de Miami y puertos importantes. Los planos están actualmente en revisión para una impresionante residencia unifamiliar de 6,000 pies cuadrados, lo que la convierte en una oportunidad ideal para usuarios finales o desarrolladores que buscan construir una casa de lujo personalizada en uno de los barrios más establecidos de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,900,000.00

Precio original en que se listó: $1,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.74

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terreno

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 10,500 Sqft / 975.48 m²

Dimensiones del lote e información: 10500

Características de la parcela: Alumbrado público, Construcción a Medida, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial

Vegetación y Árboles: Mango

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,525.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 236 SW 28th Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Recogida de basura

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BRICKELL ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 38-39 54 41 BRICKELL ESTATES PB 17-50 LOT 14 & SE25FT LOT 13 BLK 22 LOT SIZE 75.000 X 140 OR 19860-2600 07 2001 5 COC 22258-0464 04 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380091200

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 12:01 am

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Sterling One Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th

Número de Calle: 236

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33129

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 12.2''

Longitud: W81° 47' 25.3''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12045915

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