Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 1404, Miami, FL 33131 con MLS-A12046015

📍 1451 Brickell Avenue 1404, Miami, FL 33131

$698,000.00
1 Dorm.
2 Baños
748 Sqft / 69.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con privacidad en el piso 14
  • Piscina infinita en el piso 33 con servicio de bar
  • Cocina italiana con electrodomésticos de lujo y hogar inteligente Apple
  • Gimnasio Peloton y spa de 4,000 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sanctuario Zen de Esquina en Echo Brickell - Privacidad en el piso 14. La mayoría de las unidades Echo se miran entre sí. La 1404 no. Residencia de esquina, vestíbulo dedicado para privacidad, ventanas de piso a techo desde la bahía de Biscayne hasta las copas de los árboles de South Miami Ave con vistas directas al atardecer. Cocina italiana con máquina de espresso Miele incorporada, Sub-Zero/Wolf, mármol en toda la propiedad, cocina de verano para barbacoa, hogar inteligente integrado Apple, gimnasio Peloton y piscina infinita en el piso 33 con servicio de bar. Joe & The Juice y Rosetta Bakery en la planta baja. Camina hasta Equinox, Chateau ZZ's, Brickell City Center. Esto no es un apartamento de alquiler; es una residencia privada en una torre boutique de 57 pisos donde solo el 1% de Brickell puede vivir tranquilamente. Tecnología inteligente: tecnología de hogar inteligente totalmente integrada basada en Apple que te permite controlar audio, iluminación y persianas electrónicas directamente desde tu dispositivo. Acabados de élite: pisos de losa de mármol modernos en toda la propiedad, estanterías de armario hechas a medida y un vestíbulo de entrada sofisticado para mayor privacidad. Instalaciones de clase mundial: Piscina infinita en el piso 33: piscina suspendida con borde infinito y servicio de comida y bebida estilo resort. Centro de fitness de última generación: gimnasio y spa de 4,000 pies cuadrados equipado con Peloton. Servicios exclusivos: conserje 24/7, valet parking y servicios de paseo de mascotas gratuitos. Restauración en el sitio: acceso a la planta baja a Rosetta Bakery y Joe & The Juice.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $698,000.00
Precio original en que se listó: $728,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $933.15
Ver más unidades mismo edificio: Echo Brickell en 1451 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 5:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 748 Sqft / 69.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 57
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,395.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 1404, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,780.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ECHO BRICKELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECHO BRICKELL CONDO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1100001118888

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 5:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 2:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1451
Número de la Unidad: 1404
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 29.2''
Longitud: W81° 48' 27.4''
Sufijo de la dirección: Avenue