Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 1404, Miami, FL 33131 con MLS-A12046015
1451 Brickell Avenue 1404, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas espectaculares en Echo Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol moderno
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y terraza con cocina de verano
- Acceso a piscina infinita en el piso 33 y gimnasio de última generación con Peloton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad más deseable de 1 dormitorio en Echo Brickell, Residencia de Esquina Zen y Privacidad, ofrece una experiencia de lujo sin igual en esta residencia de esquina terminada con gusto en el boutique Echo Brickell. Vistas Espectaculares: Ventanas de piso a techo en toda el área de estar ofrecen atardeceres impresionantes y vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el skyline de la ciudad. Cocina Gourmet: La unidad cuenta con una cocina italiana personalizada equipada con una cafetera express Miele incorporada, electrodomésticos Sub-Zero/Wolf y encimeras de mármol elegantes. Vida al Aire Libre: Una terraza profunda y ampliada incluye una cocina de verano incorporada con una parrilla, perfecta para entretenimiento al aire libre. Tecnología Inteligente: La tecnología inteligente de hogar completamente integrada basada en Apple permite controlar audio, iluminación y Persianas electrónicas directamente desde su dispositivo. Acabados Elite: Pisos de losa de mármol moderno en toda la propiedad, estanterías de armario personalizadas y una entrada de foyer sofisticada para una mayor privacidad. Amenidades de Clase Mundial: Piscina Infinita en el Piso 33: Piscina infinita en suspensión con servicio de estilo resort en la piscina, comida y bebida. Centro de Acondicionamiento Físico de Última Generación: Un gimnasio y spa de 4,000 pies cuadrados equipado con Peloton. Servicios Exclusivos: Conserje las 24 horas, estacionamiento de valet y servicios de paseo de mascotas gratuitos. Comida en el Sitio: Acceso al nivel del suelo a Rosetta Bakery y Joe & The Juice. Tecnología Inteligente: Tecnología de hogar inteligente completamente integrada, basada en Apple, que permite controlar audio, iluminación y persianas electrónicas directamente desde su dispositivo. Acabados Elite: Pisos de losa de mármol moderno en toda la propiedad, estanterías de armario personalizadas y una entrada de foyer sofisticada para una mayor privacidad. Amenidades de Clase Mundial: Piscina Infinita en el Piso 33: Piscina infinita en suspensión con servicio de comida y bebida de estilo resort. Centro de Acondicionamiento Físico de Última Generación: Un gimnasio y spa de 4,000 pies cuadrados equipado con Peloton. Servicios Exclusivos: Conserje las 24 horas, estacionamiento de valet y servicios de paseo de mascotas gratuitos. Comida en el Sitio: Acceso al nivel del suelo a Rosetta Bakery y Joe & The Juice.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 1404, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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