Apartamento en venta en 630 85th Street 102, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12046068
630 85th Street 102, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Encantador condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el íntimo Las Brisas de Miami Beach
- Edificio boutique de 18 unidades ubicado en el deseable barrio de Biscayne Point
- A solo 3 cuadras de la playa
- Genera ingresos inmediatos desde el primer día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantador condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el íntimo Las Brisas de Miami Beach, un edificio boutique de 18 unidades ubicado en el deseable barrio de Biscayne Point, a solo 3 cuadras de la playa. La unidad 102 cuenta con 500 pies cuadrados de espacio de vida bien mantenido, estacionamiento asignado y balcón privado. El edificio fue construido en 2005 con acabados modernos y vivienda de baja densidad. Ideal para inversores o usuarios finales. Actualmente ocupado por un inquilino a $1,750 al mes hasta septiembre de 2026, generando ingresos inmediatos desde el primer día. Se permiten alquileres mínimos de 30 días según los documentos del condominio. Fácil de mostrar con aviso.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 630 85th Street 102, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
