Apartamento en venta en 0 E Avenida Alemania Esq. El Dorado 3 3, FL con MLS-A12046158

📍 0 E Avenida Alemania Esq. El Dorado 3 3, FL

$370,000.00
1 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo de 1 dormitorio y 2 baños completos en Ocean Bay Luxury Beach Residences
  • Acceso exclusivo a un club de playa privado, una piscina central tranquila y un spa indulgente
  • Servicios de conserjería de hotel boutique las 24 horas para atender todas las necesidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la cumbre de la elegancia tropical con este impresionante apartamento de lujo de 1 dormitorio y 2 baños completos en Ocean Bay Luxury Beach Residences, la dirección de playa más exclusiva en la playa de Bávaro en Punta Cana. Perfectamente diseñado para inversores astutos que buscan ingresos por alquiler o compradores que sueñan con un santuario caribeño privado, esta propiedad representa un valor innegable por su precio. El diseño único de 1 dormitorio proporciona la máxima flexibilidad y atractivo para el alquiler, con dos baños completos para garantizar la total privacidad de los propietarios y una conveniencia impecable para los invitados. Imagine poner un pie en las arenas blancas prístinas o relajarse en una impresionante piscina infinita que se fusiona con el horizonte turquesa. Esta residencia ofrece acceso exclusivo a un club de playa privado, una oasis de piscina central tranquila y un spa indulgente en el lugar. Comer es un placer sin esfuerzo con un restaurante de clubhouse privado, menús globales y un bar de playa casual justo al lado del agua. La conveniencia diaria está integrada en la comunidad, con un mercado fresco en el lugar, una zona de compras de alta gama, seguridad las 24 horas y estacionamiento subterráneo de 3 niveles. Con servicios de conserjería de hotel boutique las 24 horas que atienden todas las necesidades, este apartamento muy funcional es una oportunidad rara de poseer un pedazo de paraíso que paga dividendos tanto en lujo como en potencial de ingresos. No pierda la oportunidad de asegurarse esta joya costera lucrativa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,700.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 0 E Avenida Alemania Esq. El Dorado 3 3, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Ocean Bay Luxury Beach
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Plaza Coral Village, Punta Cana, Avenida Alemania Esq. El Dorado, Los Corales

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 12:41 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 12:41 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Avenida Alemania Esq. El Dorado 3
Número de Calle: 0
Número de la Unidad: 3
Estado: Florida
Condado: Otro
Latitud: N26° 6' 57.5''
Longitud: W81° 45' 5.2''
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico

Excelencia

«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»

Desde Argentina Delma Argentina