Dúplex en venta en 2818 SW 2nd Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12046210
2818 SW 2nd Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación impresionante
- Propiedad perfectamente mantenida y lista para generar ingresos o ser su hogar soñado
- Cada unidad cuenta con su propio medidor, lo que ofrece total comodidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación impresionante. Esta propiedad de dos unidades es un tesoro escondido, perfectamente mantenida y lista para generar ingresos o ser su hogar soñado. La unidad delantera cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y un oasis de patio trasero privado. La unidad trasera cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y su propio retiro privado. Lo mejor es que cada unidad tiene su propio medidor, lo que ofrece total comodidad. Ya sea que esté buscando establecerse, invertir en una propiedad o obtener algunos ingresos pasivos adicionales mientras cría a su familia, esta casa versátil lo cubre todo. Se trata de funcionalidad, y este lugar lo ofrece. Ubicada convenientemente a 15 minutos de la mayoría de los destinos importantes de Miami. La lavadora y la secadora mostradas en la estructura lateral están excluidas de la venta. La casa principal tiene conexiones para lavadora y secadora. No hay asociación de propietarios. OCUPADA POR EL PROPIETARIO. Se requiere un aviso de 48 horas para las visitas. El agente de la lista debe estar presente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2818 SW 2nd Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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