Casa en venta en 2051 SW 7th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12101649
2051 SW 7th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6,800 pies cuadrados de área de lote
- 2 unidades con 2 dormitorios y 1 baño cada una
- Aprobación para construir hasta 9 unidades
- Excelente potencial de desarrollo y apreciación a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de inversión en dúplex! Ambos folios combinados ofrecen aproximadamente 6,800 pies cuadrados de área de lote. La propiedad cuenta con dos unidades, cada una con 2 dormitorios y 1 baño. Idealmente ubicada a solo una cuadra de la Calle 8, con aprobación para construir hasta 9 unidades, ofreciendo excelente potencial de desarrollo. La zonificación T4 brinda flexibilidad para diversos usos residenciales. Un amplio estacionamiento agrega valor y conveniencia. La propiedad ofrece un fuerte potencial para ingresos por alquiler, reurbanización y apreciación a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2051 SW 7th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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