Casa en venta en 2901 SW 133rd Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-A12046284
2901 SW 133rd Avenue, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una vida elegante en la orilla del agua en la exclusiva comunidad con portón de Portofino en Monarch Lakes
- La residencia de 5 dormitorios y 3 baños combina elegancia atemporal con mejoras recientes importantes
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina gourmet
- La suite principal es un verdadero refugio con un vestidor generoso y un baño inspirado en un spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La elegante vida en la orilla del agua espera en la exclusiva comunidad con portón de Portofino en Monarch Lakes. Esta residencia de 5 dormitorios y 3 baños, meticulosamente mantenida, combina elegancia atemporal con mejoras recientes importantes, ofreciendo tranquilidad y valor excepcional. Los artículos de gran valor ya están resueltos, incluyendo un techo completamente nuevo (2026 - actualmente en trámite de permiso), ventanas a prueba de impacto (2025), aire acondicionado (aproximadamente 5 años de antigüedad), baños bellamente renovados (2023), nuevos pisos de madera en la primera planta (2025), y impresionantes pisos de madera brasileña en la escalera y en las áreas comunes de la segunda planta (2025). Al entrar, se encuentran techos altos, abundante luz natural y un plano de planta pensado para el día a día y para recibir invitados. El nivel principal cuenta con salones de estar y comedor formales, una amplia sala de familia, una cocina gourmet y un dormitorio para invitados y un baño completo. Arriba, la amplia suite principal es un verdadero refugio, ofreciendo un vestidor generoso y un baño inspirado en un spa. Tres dormitorios adicionales y otro baño completo proporcionan espacio suficiente para la familia y los invitados. Afuera, se disfrutan vistas impresionantes y sin obstáculos del lago. La ubicación única de la parcela proporciona una separación adicional de las propiedades vecinas, creando un entorno de orilla del agua más abierto y un raro sentido de privacidad al disfrutar de la piscina, el patio y los espacios de entretenimiento al aire libre, con un ambiente similar al de una isla que rara vez se encuentra. Su próximo capítulo comienza aquí.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2901 SW 133rd Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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