Apartamento en venta en 14155 SW 87th Street 404-E, Miami, FL 33183 con MLS-A12046415

📍 14155 SW 87th Street 404-E, Miami, FL 33183

$197,999.00
2 Dorm.
2 Baños
922 Sqft / 85.66 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/27)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 26 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • ¡PRECIO REDUCIDO!
  • Unidad de esquina en el cuarto piso
  • Pisos de losa neutros en toda la propiedad
  • Finanzas del edificio impecables y título limpio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PRECIO REDUCIDO! El vendedor ha reducido el precio de esta unidad para absorber explícitamente la mayor parte de los costos de evaluación especial, dándote una increíble ventaja financiera desde el primer día. Olvida la ansiedad del cumplimiento de condominios de Miami. El Conquistador South ya ha completado y aprobado su Certificación de 50 años, Inspecciones de Hitos y Estudios de Reserva de Integridad Estructural (SIRS). Esta impresionante unidad de esquina en el cuarto piso es ahora el mejor valor absoluto de 2 habitaciones en la zona. Disfruta de una abundancia de luz natural, pisos de losa neutros en toda la propiedad, una cocina bellamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y un baño modernizado. Cuenta con un balcón tranquilo y cubierto con vista a árboles maduros. Finanzas del edificio impecables y título limpio.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $197,999.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.74
Ver más unidades mismo edificio: El Conquistador en 14155 87th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 3:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 922 Sqft / 85.66 m²
Área Construida: 922 Sqft / 85.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,502.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14155 SW 87th Street 404-E, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: EL CONQUISTADOR SOUTH CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL CONQUISTADOR SOUTH CONDO UNIT E404 - 4TH FLOOR UNDIV .0044% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R100103 OR 17356-2862 0996 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049340162040

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 3:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 2:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 14155
Número de la Unidad: 404-E
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 9.9''
Longitud: W81° 34' 34.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046415 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046415
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.