Apartamento en venta en 2846 S University Drive 4104, Davie, FL 33328 con MLS-A12046493

📍 2846 S University Drive 4104, Davie, FL 33328

$199,990.00
1 Dorm.
1 Baños
805 Sqft / 74.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en planta baja con excelente ubicación en Davie
  • Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño
  • Acceso a amenities de estilo resort como piscina, jacuzzi, centro de fitness, clubhouse, canchas de tenis y área de picnic

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio en planta baja es una residencia de esquina luminosa y espaciosa en una ubicación inmejorable en Davie. Esta casa de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo que acaba de ser instalado, una cocina actualizada, un baño actualizado, una lavadora y secadora de tamaño completo, y una abundante luz natural. Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen una piscina, un jacuzzi, un centro de fitness, un clubhouse, canchas de tenis y un área de picnic. Está ubicada de manera ideal justo enfrente de la Universidad del Sureste de Nova y a solo minutos de la Universidad de Broward, la Universidad Atlántica de Florida, la Interestatal 595, el Peaje de la Florida, Whole Foods, Trader Joe's, Costco, tiendas, restaurantes y más. Esta es una excelente oportunidad para propietarios de viviendas, estudiantes, profesores o inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,990.00
Precio original en que se listó: $205,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 11:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 805 Sqft / 74.79 m²
Área Construida: 805 Sqft / 74.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,997.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2846 S University Drive 4104, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNDANCE AT DAVIE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 352
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNDANCE AT DAVIE CONDO UNIT 4104 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 41085/504
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121BE0360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 11:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 10:18 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 10:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: University
Número de Calle: 2846
Número de la Unidad: 4104
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 6.2''
Longitud: W81° 45' 0.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046493 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046493
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