Apartamento en venta en 4775 Collins Avenue 2407, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12046513

📍 4775 Collins Avenue 2407, Miami Beach, FL 33140

$1,799,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en piso alto con vistas impresionantes al Atlántico y la vía navegable Intracoastal
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo para disfrutar de la luz natural
  • Acceso directo a la playa con servicio de playa completo y restaurante frente al mar
  • Colección de amenities de cinco estrellas, incluyendo piscina de estilo resort, spa, gimnasio y canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con impresionantes amaneceres sobre el Atlántico y relájate cada tarde con vistas espectaculares de la vía navegable Intracoastal y la bahía de Biscayne desde esta excepcional residencia de esquina en piso alto en Green Diamond. Con su deseable distribución de esquina, ventanas de piso a techo y abundante luz natural, esta residencia ofrece una experiencia de vida incomparable donde cada habitación muestra impresionantes vistas del agua. Ya sea que estés recibiendo a invitados o disfrutando de un café tranquilo por la mañana, cada momento se siente como vivir en un resort de lujo privado. Green Diamond es una de las residencias frente al mar más prestigiosas de Miami Beach, que ofrece una colección inigualable de amenities de cinco estrellas, incluyendo acceso directo a la playa con servicio de playa completo, un restaurante frente al mar que te sirve directamente en la playa, una piscina de estilo resort y spa, un gimnasio de última generación, canchas de tenis y pickleball, sauna y vapor, área de juegos para niños, centro de negocios, conserje las 24 horas, estacionamiento con valet y seguridad. Ubicada en la famosa Millionaire's Row, a solo minutos de Bal Harbour y South Beach, esta residencia ofrece la combinación definitiva de elegancia, comodidad y vida al estilo de un resort. El lujo no es solo donde vives, es cómo vives. Bienvenido a Green Diamond. Fácil de ver. El edificio está actualmente sometido a mejoras para elevar aún más sus amenities de lujo. Durante este período, la piscina estará temporalmente cerrada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,000.00
Precio original en que se listó: $1,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,303.62
Ver más unidades mismo edificio: Green Diamond en 4775 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 9:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanas tintadas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,665.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4775 Collins Avenue 2407, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: GREEN DIAMOND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREEN DIAMOND CONDO UNIT 2407 UNDIV 0.002735 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19089-1937 OR 20258-3167 0302 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232230182560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 9:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Playa Properties Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 4775
Número de la Unidad: 2407
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 21''
Longitud: W81° 52' 42.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046513 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046513
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