Apartamento en venta en 2100 Park Avenue 406, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12046543
2100 Park Avenue 406, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el corazón del barrio Collins Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna
- Balcones privados con vistas a la piscina y acceso a la playa
- Comunidad boutique con servicios de lujo como acceso a la playa, aparcamiento con servicio de valet y piscinas de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. Bienvenido a su hogar en South Beach, completamente amueblada, donde todo lo que ama está a solo un corto paseo de distancia. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, luminosa y espaciosa, se encuentra en el corazón del barrio Collins Park, uno de los bolsillos más transitables de Miami Beach. Si anhela comodidad, cultura y vida en la playa, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Al entrar, sienta la amplitud, los techos altos, una cocina moderna, vestidores personalizados y un generoso balcón privado con vistas a la piscina. Es el tipo de espacio que instantáneamente se siente bien. El café de la mañana en el exterior, las tardes relajándose después de la playa, los fines de semana recibiendo invitados... todo encaja aquí. Artecity es una comunidad boutique que hace que la vida sea fácil: acceso exclusivo a la playa con servicio de sillas y sombrillas, aparcamiento con servicio de valet, dos piscinas de estilo resort calentadas, un centro de fitness, recepción 24/7 y administración en el sitio. Todo está diseñado para la comodidad y la simplicidad. Pero la verdadera magia es que puede caminar a todas partes. Pasee hasta el Museo Bass, Collins Park, el océano (literalmente a una cuadra), Lincoln Road, Sunset Harbour, cafeterías, restaurantes, tiendas y toda la energía de South Beach. No se necesita coche, solo salga por la puerta y vaya. Esta propiedad es apta para mascotas, inversores y estilos de vida, y funciona hermosamente como residencia principal, escapada vacacional o inversión rentable. Estilosa, céntrica y rodeada de lo mejor de Miami Beach, este es el estilo de vida de South Beach que la gente sueña.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 Park Avenue 406, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
