Apartamento en venta en 2100 Park Avenue 406, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12046543

📍 2100 Park Avenue 406, Miami Beach, FL 33139

$955,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,226 Sqft / 113.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el corazón del barrio Collins Park
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna
  • Balcones privados con vistas a la piscina y acceso a la playa
  • Comunidad boutique con servicios de lujo como acceso a la playa, aparcamiento con servicio de valet y piscinas de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. Bienvenido a su hogar en South Beach, completamente amueblada, donde todo lo que ama está a solo un corto paseo de distancia. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, luminosa y espaciosa, se encuentra en el corazón del barrio Collins Park, uno de los bolsillos más transitables de Miami Beach. Si anhela comodidad, cultura y vida en la playa, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Al entrar, sienta la amplitud, los techos altos, una cocina moderna, vestidores personalizados y un generoso balcón privado con vistas a la piscina. Es el tipo de espacio que instantáneamente se siente bien. El café de la mañana en el exterior, las tardes relajándose después de la playa, los fines de semana recibiendo invitados... todo encaja aquí. Artecity es una comunidad boutique que hace que la vida sea fácil: acceso exclusivo a la playa con servicio de sillas y sombrillas, aparcamiento con servicio de valet, dos piscinas de estilo resort calentadas, un centro de fitness, recepción 24/7 y administración en el sitio. Todo está diseñado para la comodidad y la simplicidad. Pero la verdadera magia es que puede caminar a todas partes. Pasee hasta el Museo Bass, Collins Park, el océano (literalmente a una cuadra), Lincoln Road, Sunset Harbour, cafeterías, restaurantes, tiendas y toda la energía de South Beach. No se necesita coche, solo salga por la puerta y vaya. Esta propiedad es apta para mascotas, inversores y estilos de vida, y funciona hermosamente como residencia principal, escapada vacacional o inversión rentable. Estilosa, céntrica y rodeada de lo mejor de Miami Beach, este es el estilo de vida de South Beach que la gente sueña.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $955,000.00
Precio original en que se listó: $955,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $778.95
Ver más unidades mismo edificio: Artepark South en 2100 Park Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,226 Sqft / 113.90 m²
Área Construida: 1,226 Sqft / 113.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2011
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,721.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2100 Park Avenue 406, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,949.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ARTEPARK SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARTEPARK SOUTH
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARTEPARK SOUTH CONDO UNIT 406 UNDIV 1.9982259500% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27736-2280
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270410290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Parque
Número de Calle: 2100
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 50.9''
Longitud: W81° 52' 8.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa