Casa en venta en 745 Manuel Street E, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12046562
745 Manuel Street E, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de construcción nueva de 3 dormitorios y 2 baños con doble garaje y lanai en el primerísimo East Lehigh
- Diseño abierto y luminoso con techos altos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto y pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso fácil a la autopista I-75, escuelas de primer nivel, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de construcción nueva es verdaderamente impresionante, con 3 dormitorios y 2 baños, doble garaje y lanai en el codiciado East Lehigh. El diseño abierto y luminoso cuenta con techos altos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto y pisos de losa en toda la propiedad. Los dormitorios cuentan con iluminación de diseño y ventiladores de techo modernos. La habitación de la lavandería es espaciosa y cuenta con fregadero de servicio. La suite principal cuenta con dos vestidores, dos lavabos y una gran ducha de acceso. Está ubicada a solo 15 minutos del aeropuerto de SWFL y la universidad FGCU, con acceso fácil a la autopista I-75, escuelas de primer nivel, tiendas y restaurantes. La propiedad está lista para ser habitada.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 745 Manuel Street E, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
