Apartamento en venta en 725 NE 22nd Street 12C, Miami, FL 33137 con MLS-A12107193
725 NE 22nd Street 12C, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas sin obstrucciones de la Bahía de Biscayne
- Residencia de 1 dormitorio y 2 baños con salón versátil
- Piscina climatizada y centro de fitness moderno
- Seguridad las 24 horas y administración en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas sin obstrucciones de la Bahía de Biscayne desde esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 2 baños con un salón versátil, ideal para una oficina en casa o espacio adicional flexible. La unidad cuenta con elegantes suelos de mármol, una cocina abierta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa y refrigerador nuevos. El Condominio New Wave es un edificio boutique contemporáneo que ofrece una excelente colección de amenidades, incluyendo una piscina climatizada, un moderno centro de fitness con vistas a la bahía, seguridad las 24 horas y administración en el sitio. Todos los cargos han sido pagados en su totalidad, brindando tranquilidad adicional al próximo propietario. Ubicado en el corazón de Edgewater, a solo bloques de Publix, el Ziff Opera House, el Kaseya Center, Wynwood, el Design District, museos y una selección sobresaliente de restaurantes y entretenimiento. Disfruta de la vida junto al agua con acceso conveniente a algunos de los barrios más vibrantes de Miami. Una excelente oportunidad para poseer una residencia con vista a la bahía en uno de los barrios urbanos más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 22nd Street 12C, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
