Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 3604, Miami, FL 33130 con MLS-A12046692
88 SW 7th Street 3604, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas inigualables del atardecer desde el balcón con orientación oeste
- Vistas despejadas de la bahía de Biscayne que nunca pasan de moda
- Residencia en un piso alto con acceso directo a nearly un acre de amenidades de estilo resort
- Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell City Centre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Los atardeceres desde tu balcón con orientación oeste son insuperables. Vistas despejadas de la bahía de Biscayne que nunca se vuelven viejas. Esta residencia en un piso alto en Rise, Brickell City Centre, se encuentra perfectamente por encima del ruido de la calle mientras se mantiene a pocos pasos de todo. La línea 04 con balcón ampliado y despacho te brinda una verdadera flexibilidad. El dormitorio principal cuenta con un baño de estilo spa y un vestidor. El segundo dormitorio es espacioso. Ventanas de piso a techo inundan la cocina de concepto abierto con luz, completa con enfriador de vino. Abundante almacenamiento en toda la propiedad. Las vistas son el verdadero elemento que llama la atención. Cortinas de apagado eléctricas te permiten controlar el momento. La ubicación es todo. Acceso directo a nearly un acre de amenidades de estilo resort: conserje y portero las 24 horas, piscina climatizada, centro de acondicionamiento físico de última generación con entrenador, spa, Hammam, sauna, sala de vapor, teatro, salón de belleza, café para residentes, salas para niños interior y exterior, pista de jogging, jardines tropicales y áreas de barbacoa. Situada en la parte superior de Brickell City Centre, a pocos pasos de las mejores tiendas y restaurantes de Miami. Vida en un piso alto sin el ruido. Vistas despejadas, vida pacífica y comodidad urbana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 3604, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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