Apartamento en venta en 2800 NW 56th Avenue B207, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12046718

📍 2800 NW 56th Avenue B207, Lauderhill, FL 33313

$134,500.00
2 Dorm.
2 Baños
959 Sqft / 89.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños cerca del centro comercial Sawgrass
  • Cuenta con closets espaciosos y piscina comunitaria
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas, centros comerciales y accesos a carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión excelente. Hermoso condominio de 2/2 cerca del centro comercial Sawgrass. Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños, luminoso y acogedor, es una mezcla perfecta de comodidad y conveniencia. Ubicado en un condominio tranquilo, seguro y muy querido, cuenta con closets espaciosos para mucho almacenamiento. Disfrute de las comodidades en el lugar como una piscina comunitaria, mientras está cerca de escuelas, centros comerciales y fácilmente accesible a carreteras principales y la autopista. Ya sea que esté buscando un nuevo hogar o una excelente propiedad para alquilar, este condominio ofrece un gran potencial. Perfecto para inversores o cualquier persona que busque un refugio acogedor. No se pierda esta oportunidad. La unidad está alquilada hasta el 30 de noviembre de 2026, paga 1.850,00 dólares al mes. El inquilino puede mostrar la unidad con un aviso de 24 horas. Las instrucciones para mostrar la unidad, ofertas e investigaciones deben enviarse a closings@vestamiami.com y/o al 786 248 1892.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $134,500.00
Precio original en que se listó: $134,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 959 Sqft / 89.09 m²
Área Construida: 959 Sqft / 89.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,680.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 NW 56th Avenue B207, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $427.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BROOKFIELD SQUARE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROOKFIELD SQUARE CONDO UNIT 207 BLDG 2 PER AMCDO BK/PG: 8557/487
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126CJ0340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 9:49 am
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 9:50 am

Información Adicional

Cortesía de: Vesta Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: B207
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 43.3''
Longitud: W81° 46' 27.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046718 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046718
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