Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace PH-02, Miami, FL 33137 con MLS-A12046731
700 NE 26th Terrace PH-02, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de completar un espectacular ático de dos niveles en Missoni Baia
- La residencia cuenta con techos de 13,5 a 14 pies de altura y una escalera interna
- Terraza envolvente de aproximadamente 3,000 pies cuadrados con vistas panorámicas de la bahía y el skyline
- La venta incluye 5 espacios de estacionamiento asignados y materiales de alta calidad ya comprados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara de completar un espectacular ático de dos niveles en Missoni Baia. Cubriendo aproximadamente 7,000 pies cuadrados a lo largo de los pisos 56 y 57, esta residencia con flujo de circulación ofrece techos elevados de 13,5 a 14 pies de altura, una escalera interna, y una terraza envolvente de aproximadamente 3,000 pies cuadrados con vistas panorámicas de la bahía y el skyline. Entregada en blanco con planes en gran parte completos, lo que permite al comprador agilizar la finalización. La venta incluye 5 espacios de estacionamiento asignados y aproximadamente 2,5 millones de dólares en materiales de alta calidad ya comprados, incluyendo cocina Poggenpohl, electrodomésticos Gaggenau y Miele, pisos de roble suizo, iluminación de alta calidad, tecnología Crestron, armarios personalizados y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace PH-02, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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