Casa adosada (townhouse) en venta en 10311 Laurel Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12046740

📍 10311 Laurel Court, Pembroke Pines, FL 33026

$453,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,196 Sqft / 111.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Contribución del vendedor de $5,000.00 a los costos de cierre del comprador
  • Ubicación en el corazón de Pembroke Pines, en un cul de sac tranquilo
  • Propiedad en distrito escolar A altamente solicitado
  • Amplias áreas de estar, plano funcional y abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

$5,000.00 CONTRIBUCIÓN DEL VENDEDOR A LOS COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR!!!

¡Bienvenido a su próximo hogar en el corazón de Pembroke Pines!

Situada en un tranquilo cul de sac y dentro de un distrito escolar A altamente solicitado, esta excepcional propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, comodidad y valor.

Con amplias áreas de estar, un plano funcional y abundante luz natural, esta casa es ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.

Disfrute de la privacidad del patio trasero mientras está a solo minutos de escuelas de alta calificación, el centro comercial Pembroke Lakes, restaurantes, parques, golf, hospitales y autopistas principales.

¡Las oportunidades como esta no aparecen con frecuencia—las casas en esta ubicación se venden rápidamente!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $453,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 5:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Área Construida: 1,196 Sqft / 111.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,295.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10311 Laurel Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $124.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES SUGAR & LAND C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PEMBROKE LAKES
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO 2-39 D 7-51-41 PT OF TR 30 DESC AS COMM MOST SLY COR LOT 20 OF WOODBRIDGE 93-28 B,SWLY 27.03,SELY 42.21 TO P/C,SE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107051002

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 5:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Laurel
Número de Calle: 10311
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 30.3''
Longitud: W81° 43' 2.5''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046740 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046740
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