Apartamento en venta en 3401 N Country Club Drive 109, Aventura, FL 33180 con MLS-A12046781
3401 N Country Club Drive 109, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos en una comunidad frente al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina abierta con armarios y electrodomésticos de alta calidad
- Acceso a instalaciones comunitarias como piscina frente al agua y área de juegos para niños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La joya escondida de Ensenada. Esta rara unidad de dos pisos en una comunidad frente al agua ha sido completamente remodelada. Los impresionantes pisos de porcelana en toda la propiedad inundan el espacio con luz natural. La cocina de concepto abierto cuenta con armarios europeos personalizados y de alta calidad, y electrodomésticos nuevos. Los techos altos realzan las áreas de estar amplias, invitando a tu creatividad. Los elegantes accesorios de iluminación y acabados agregan un toque de lujo. Arriba, las habitaciones de tamaño generoso ofrecen amplio espacio para armarios y pisos de textura de madera natural. Disfruta de paseos vespertinos, atardeceres y comodidades comunitarias, incluyendo una piscina frente al agua, área de juegos para niños, sala social y más. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, un campo de golf y la autopista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3401 N Country Club Drive 109, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
