Apartamento en venta en 3401 N Country Club Drive 109, Aventura, FL 33180 con MLS-A12046781
3401 N Country Club Drive 109, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de dos pisos en comunidad frente al mar
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
- Cocina de concepto abierto con gabinetes europeos de primera línea
- Amenidades comunitarias: piscina, área de juegos, sala social
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡La joya oculta de Ensenada! Esta unidad de dos pisos, rara vez disponible, en una comunidad frente al mar, ha sido completamente renovada. Los impresionantes pisos de losa de porcelana en toda la propiedad inundan el espacio con luz natural. La cocina de concepto abierto cuenta con gabinetes europeos personalizados de primera línea y electrodomésticos nuevos. Los techos altos realzan las amplias áreas de estar, invitando a tu creatividad. Luminarias elegantes y acabados añaden un toque de lujo. En el piso de arriba, las habitaciones de gran tamaño ofrecen amplio espacio de vestidor y pisos de losa de madera natural. Disfruta de paseos nocturnos, atardeceres y amenidades comunitarias, que incluyen una piscina frente al mar, área de juegos para niños, sala social y más. Idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, un campo de golf y la autopista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3401 N Country Club Drive 109, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
