Apartamento en venta en 20301 W Country Club Drive 1226, Aventura, FL 33180 con MLS-A12046874

📍 20301 W Country Club Drive 1226, Aventura, FL 33180

$379,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,313 Sqft / 121.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosas vistas desde el balcón y todas las habitaciones y la sala de estar
  • Baño recientemente renovado con ducha de vidrio moderna y pisos de losa
  • Planta de piso estilo dividido que permite la luz natural en toda la unidad y vestidor
  • Comunidad segura con portón y amplias áreas de estacionamiento para visitantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La más deseable y grande propiedad de 2 dormitorios y 2 baños en el edificio, con hermosas vistas desde el balcón y todas las habitaciones y la sala de estar. Recientemente se renovó el baño con una ducha de vidrio moderna, pisos de losa y una planta de piso estilo dividido que permite la luz natural en toda la unidad, y cuenta con un vestidor. El balcón es amplio con impresionantes vistas al campo de golf y a la línea del horizonte de la ciudad. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado en un garaje cubierto y 1 unidad de almacenamiento. A solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura, el campo de golf Turnberry, Sunny Isles, la carretera US1, supermercados, cafeterías y restaurantes. La comunidad es segura y cuenta con portón y amplias áreas de estacionamiento para visitantes. El edificio pasó la certificación de 40 años y cuenta con pasillos, vestíbulo y ascensores remodelados. Las comodidades incluyen centro de acondicionamiento físico, piscina, sauna, jacuzzi y seguridad las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.65
Ver más unidades mismo edificio: Coronado II en 20301 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Área Construida: 1,313 Sqft / 121.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro, Campo de Golf, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1975
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,431.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20301 W Country Club Drive 1226, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO- TOWER II
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO-TOWER II UNIT 1226 UNDIV .1360% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874-75R130761 F/A/U 30-1234-054-3440 OR 16719-1880
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340543440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 5:04 am
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Golden Keys Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20301
Número de la Unidad: 1226
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046874 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046874
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