Apartamento en venta en 461 Ives Dairy Road 406-2, Miami, FL 33179 con MLS-A12046897

📍 461 Ives Dairy Road 406-2, Miami, FL 33179

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,405 Sqft / 130.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños
  • Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
  • Acceso a piscina, gimnasio y sala de fiestas
  • Ubicación conveniente cerca de Aventura Mall y la autopista I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 2 dormitorios, 2 baños convenientemente ubicado cerca de Aventura Mall con fácil acceso a la autopista I-95. Esta comunidad exclusiva con portón ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, un gimnasio completamente equipado, una sala de club/party y seguridad con portón las 24 horas para una máxima tranquilidad. Disfrute de una hermosa piscina con vistas al lago, creando el entorno perfecto para relajarse y desestresarse. El apartamento también cuenta con un área de lavandería dentro de la unidad y un espacio de almacenamiento privado asignado exclusivamente a la unidad para una mayor comodidad y organización. Una excelente oportunidad para vivir en una de las áreas más deseables del sur de la Florida, cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.84
Ver más unidades mismo edificio: Summertree Village en 461 Ives Dairy Rd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,405 Sqft / 130.53 m²
Área Construida: 1,405 Sqft / 130.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,029.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 461 Ives Dairy Road 406-2, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: SUMMERTREE VILG CALIF CL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMERTREE VILG CALIF CL CONDO UNIT 406-2 UNDIV 1/189 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10982-678 OR 14338-2803 0189 4 COC 23585-4321 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012310210460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pride Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Expertise Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Ives Dairy
Número de Calle: 461
Número de la Unidad: 406-2
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 33.5''
Longitud: W81° 48' 28.4''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046897 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046897
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