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Apartamento en venta en 1000 W Island Boulevard 1206, Aventura, FL 33160 con MLS-A12046943

📍 1000 W Island Boulevard 1206, Aventura, FL 33160

$698,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,696 Sqft / 157.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2,5 baños
Vistas panorámicas del Intracoastal Waterway
Electrodomésticos nuevos, incluido aire acondicionado nuevo
Spa europeo de 27.000 pies cuadrados y 15 canchas de tenis de arcilla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida de resort de lujo en el prestigioso edificio 1000 de Williams Island. FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR DISPONIBLE. Los muebles pueden ser incluidos - negociables también. Esta residencia bellamente remodelada de 3 dormitorios y 2,5 baños exhibe artesanía excepcional, acabados de alta gama y electrodomésticos totalmente nuevos, incluido un aire acondicionado nuevo. El codiciado plano de piso de paso está lleno de luz natural y ofrece espectaculares vistas panorámicas del Intracoastal Waterway, donde los yates que pasan, las aguas brillantes y los amaneceres y atardeceres impresionantes crean un telón de fondo siempre cambiante desde la comodidad de tu hogar. Diseñada tanto para el entretenimiento elegante como para la vida cotidiana, esta residencia ofrece la combinación perfecta de sofisticación, comodidad y belleza costera atemporal. Williams Island es una de las comunidades privadas de mayor prestigio de South Florida, ofreciendo un estilo de vida de club de campo inigualable con un spa europeo de 27.000 pies cuadrados, piscina cubierta, centro de fitness de última generación, 15 canchas de tenis de arcilla, 4 canchas de pickleball, marina de aguas profundas, senderos peatonales junto al agua, piscina estilo resort con servicio de comida y bebida, dos restaurantes, parque para perros, parque infantil y seguridad con portón 24 horas. Más que una casa, este es un estilo de vida de lujo, bienestar y exclusividad en una de las comunidades costeras más codiciadas de Miami. El edificio 1000 está bien financiado - 15 millones de dólares en reservas. No hay evaluaciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $698,000.00

Precio original en que se listó: $698,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.55

Ver más unidades mismo edificio: 1000 Isl Williams Island en 1000 Island Blvd Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 6:06 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,696 Sqft / 157.56 m²

Área Construida: 2,097 Sqft / 194.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 32

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,045.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $15,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: 1000

Nombre de la Subdivisión: 1000 ISL BLVD WILLIAMS IS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Williams Island

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1000 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 1206 UNDIV 0.3258% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14786-752 F/A/U 30-2210-075-1280 OR 20476-0194 06 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100751280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2026 6:06 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 10:32 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Island

Número de Calle: 1000

Número de la Unidad: 1206

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 20.5''

Longitud: W81° 51' 40.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12046943

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

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