Casa adosada (townhouse) en venta en 801 NE 27th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12046990
801 NE 27th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños
- La cocina es grande con una isla central
- La propiedad tiene un balcón privado y un patio trasero vallado
- La comunidad cuenta con una piscina climatizada, canchas de tenis y pickleball, y un centro de fitness completamente equipado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa de dos pisos cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños, ofreciendo una mezcla ideal de comodidad y funcionalidad. La casa presume de una gran cocina con una isla central, un salón amplio y dormitorios de tamaño generoso, cada uno con dos vestidores. Disfrute de la vida al aire libre desde el balcón privado o relájese en el patio trasero vallado y de tamaño extra, perfecto para entretenimientos, mascotas o jardinería. Características adicionales incluyen persianas anti huracán de acordeón completas, una lavadora y secadora en la unidad, y dos espacios de estacionamiento asignados. Está ubicada en una comunidad hermosamente mantenida con amenities destacadas, incluyendo una piscina climatizada, canchas de tenis y pickleball, y un centro de fitness completamente equipado, que actualmente se encuentra en construcción. Un beneficio adicional: debido a los documentos de gobierno de la asociación de propietarios, esta propiedad puede calificar para financiamiento hipotecario con pago inicial atractivo y bajo, lo que hace que la propiedad sea más accesible para los compradores calificados. Cuotas mensuales de la asociación de propietarios bajas. Cerca del océano, restaurantes, todos los supermercados y bancos. No pierda su hogar perfecto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 NE 27th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
