Casa en venta en 5444 SW Saint Armands Way, Westlake, FL 33470 con MLS-A12046992

📍 5444 SW Saint Armands Way, Westlake, FL 33470

$769,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,300 Sqft / 213.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivir con lujo en comunidad estilo resort
  • Casa altamente mejorada con cocina gourmet y isla de cuarzo
  • Diseño abierto con techos abovedados y pisos de losa
  • Amenidades de resort y parque de aventuras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir con lujo en una comunidad estilo resort. Aprovecha, precio de venta. Una oportunidad rara de poseer una casa altamente mejorada. Ubicada en la muy solicitada comunidad Cresswind dentro del condado de Palm Beach. El plano versátil presenta un amplio estudio (cuarto 4, oficina). Situada en un terreno privado, el hermoso patio trasero verde y ajardinado con cercado se adhiere a un berm elevado sin construcción trasera. El diseño de concepto abierto presenta techos abovedados, iluminación de diseño, pisos de losa de porcelana 32x32, una impresionante cocina gourmet de chef con una isla de cuarzo cascada de gran tamaño, gabinetes de lujo acrílicos hasta el techo. Con gabinetes de altura de techo, los electrodomésticos premium más altos, placa de gas, persianas blackout motorizadas, cocina extendida, lanai, instalación de domótica, desván aislado con spray, control de plagas en la pared. WestLakeEnVenta. Viene con club privado, piscina y spa estilo resort, centro de fitness, pickleball, tenis, bocce, senderos para caminar, parques para perros, estudios de artes y manualidades, y un calendario social activo. La HOA incluye cuidado del césped, estilo de vida sin preocupaciones y el Parque de Aventuras Westlake. Ya sea que estés reduciendo de tamaño con estilo o buscando lo mejor de la vida en el sur de Florida, esta joya lista para mudarse ofrece elegancia, comodidad y valor. No pierdas esta oportunidad única del modelo Dania.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio original en que se listó: $797,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 6:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,300 Sqft / 213.68 m²
Área del lote: 7,233 Sqft / 671.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Cortinas, Ventanas con aislamiento, Varillas, Ventanas con aislamiento
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, Puertas, insulación, Iluminación, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,151.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5444 SW Saint Armands Way, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CRESSWIND PALM BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento automático permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESSWIND PALM BEACH PHASE 4 LT 507
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77414306040005070
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 6:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de octubre de 2026 4:05 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Saint Armands
Número de Calle: 5444
Ciudad: Westlake
Estado: Florida
Código Postal: 33470
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 26.2''
Longitud: W81° 42' 40.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046992 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046992
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