Dúplex en venta en 2200 SW 42nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317 con MLS-A12047107
2200 SW 42nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una encantadora dupla de CBS en un lote de esquina principal
- Cuenta con dos amplios apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño
- Ofrece privacidad, seguridad y atractivo exterior con un patio trasero completamente vallado
- Está ubicada en un barrio muy deseable con fácil acceso a varias vías importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La encantadora dupla de CBS en un lote de esquina principal es perfecta para piratas de viviendas y propietarios ocupantes. Una dupla sólida construida en CBS, construida en 1967, idealmente situada en un lote de esquina muy deseable en el condado de Broward no incorporado. Cuenta con dos amplios apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño, esta propiedad ofrece privacidad, seguridad y atractivo exterior con un patio trasero completamente vallado, proporcionando a los residentes un espacio al aire libre excepcional y un refugio pacífico. Está ubicada en un barrio muy deseable justo al sur de la avenida Davie con fácil acceso a 441, I-595, la autopista y I-95. La propiedad con precio para vender es una oportunidad excepcional para piratas de viviendas que buscan alcanzar el sueño americano utilizando un préstamo de la FHA. Puedes vivir en una unidad mientras la otra ayuda a compensar tu hipoteca, un arreglo ideal para construir patrimonio y riqueza a largo plazo en un área con una barrera de entrada cada vez más alta. (Por favor, encuentra la valoración reciente en la sección de archivos adjuntos)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 SW 42nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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