Terreno en venta en 895 NW 45th Avenue, Miami, FL 33126 con MLS-A12047323
895 NW 45th Avenue, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en esquina principal
- Lote de esquina raro sin postes de servicios en ninguna de las fachadas, lo que proporciona un sitio más limpio y facilita el desarrollo
- Incluye planes arquitectónicos preliminares para un edificio de apartamentos propuesto
- Oportunidad limitada en el tiempo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo en esquina principal. Lote de esquina raro sin postes de servicios en ninguna de las fachadas, lo que proporciona un sitio más limpio y facilita el desarrollo. La venta incluye planes de progreso arquitectónicos preliminares para un edificio de apartamentos propuesto de 4 plantas y 18 unidades, que cuenta con planos del sitio, planos de planta, elevaciones, planos de techo y distribución de unidades. Una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan ahorrar tiempo y comenzar con un paquete de diseño existente. Se espera que la propiedad esté en el mercado solo durante aproximadamente un mes, lo que convierte a esta oportunidad en una oportunidad limitada en el tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 895 NW 45th Avenue, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
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