Dúplex en venta en 416 NW 58th Avenue, Miami, FL 33126 con MLS-A12050083
416 NW 58th Avenue, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en zona central de Miami
- Dúplex legal configurado en cuatro unidades generadoras de ingresos
- Propiedad amueblada y equipada, llave en mano
- Ubicación estratégica a minutos de aeropuertos y centros urbanos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en una zona central y privilegiada de Miami. Un dúplex legal configurado actualmente como cuatro unidades independientes generadoras de ingresos, ofreciendo excelente flexibilidad y fuerte potencial de ingresos por alquiler. Ideal para inversores o compradores que deseen vivir en una unidad mientras alquilan las demás para ayudar a compensar los gastos hipotecarios y generar ingresos adicionales. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, proporcionando una oportunidad de inversión llave en mano. Situada estratégicamente a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, el Estadio Miami Freedom Park, Coral Gables, Brickell, Downtown Miami y las principales autopistas. Una oportunidad única de poseer una propiedad versátil con múltiples posibilidades de ingresos en una ubicación altamente deseable.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 416 NW 58th Avenue, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
