Casa en venta en 7701 Coquina Drive, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12047347
7701 Coquina Drive, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea con 4,410 pies cuadrados de espacio de vida
- Cinco dormitorios, cinco baños completos y un medio baño
- Cocina con isla de cascada, armarios personalizados y electrodomésticos de alta calidad
- Suite principal con baño inspirado en un spa, vestidor y balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una de las casas especiales más nuevas y completas de North Bay Island, ahora completamente terminada y lista para mudarse. Ubicada en un código postal de Miami Beach y dentro de una de las comunidades insulares más deseables y con portón de Miami, esta residencia contemporánea ofrece 4,410 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con cinco dormitorios, cinco baños completos y un medio baño. Desde el momento en que entras, la casa se siente luminosa, abierta y conectada al exterior. Los techos abovedados con vidrio de piso a techo llenan los interiores con luz natural mientras crean un flujo sin esfuerzo hacia la piscina privada y los espacios de vida al aire libre, perfectos para entretener o para la vida diaria. Las líneas arquitectónicas limpias, los acabados modernos cálidos y el diseño sin esfuerzo crean una casa que se siente sofisticada e invitadora. En el corazón de la casa, la cocina del chef cuenta con una impresionante isla de cascada, armarios personalizados, electrodomésticos de alta calidad y espacio generoso para reunirse. La suite principal ofrece un verdadero refugio, completo con un baño inspirado en un spa, vestidores espaciosos y un balcón privado sobredimensionado con vistas a la propiedad. Situada en el enclave exclusivo y con portón de North Bay Island, los residentes disfrutan de la privacidad de la vida insular a solo minutos de Miami Beach, Bal Harbour, el Distrito de Diseño y el centro de Miami. Esta es tu oportunidad de poseer una casa de lujo de alta gama, completamente nueva y lista para mudarse, en una de las comunidades frente al agua más buscadas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7701 Coquina Drive, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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