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Apartamento en venta en 1000 Biscayne Boulevard 4401, Miami, FL 33132 con MLS-A12047454

📍 1000 Biscayne Boulevard 4401, Miami, FL 33132

$7,495,000.00

4 Dorm.

6 Baños

4,600 Sqft / 427.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 4 dormitorios y 5 baños
Ofrece interiores contemporáneos sofisticados y espacios de vida amplios
Cuenta con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
La torre residencial boutique cuenta con solo 82 residencias privadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un lujo sin igual en One Thousand Museum, la obra maestra icónica diseñada por la arquitecta ganadora del premio Pritzker, Zaha Hadid, fallecida. Esta residencia excepcional de 4 dormitorios y 5 baños ofrece interiores contemporáneos sofisticados, espacios de vida amplios, vidrio de piso a techo y vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Ubicada en una de las torres residenciales más exclusivas del mundo, el edificio boutique cuenta con solo 82 residencias privadas, lo que garantiza un nivel sin igual de privacidad y servicio personalizado. Los residentes disfrutan de amenities de cinco estrellas, incluyendo un helipuerto, un centro acuático interior, un centro de fitness de última generación, un spa, un conserje, un servicio de valet, un lounge privado y más. Una oportunidad rara para ser propietario de una residencia en uno de los monumentos arquitectónicos más prestigiosos de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,495,000.00

Precio original en que se listó: $7,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,629.34

Ver más unidades mismo edificio: One Thousand Museum en 1000 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,600 Sqft / 427.35 m²

Área Construida: 4,600 Sqft / 427.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 62

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $115,538.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Biscayne Boulevard 4401, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $9,253.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO UNIT 4401 UNDIV 1/99 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31421-0237

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310790340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 4:06 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 44

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 1000

Número de la Unidad: 4401

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 3.2''

Longitud: W81° 48' 35.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12047454

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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