Apartamento en venta en 5350 NW 84th Avenue 512, Doral, FL 33166 con MLS-A12047460
5350 NW 84th Avenue 512, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en DOWNTOWN DORAL y es ideal para inversores
- Se permiten alquileres a corto y largo plazo, con un mínimo de 7 noches para los alquileres a corto plazo
- La propiedad cuenta con excelentes amenities, como gimnasio, sauna y servicio de conserjería las 24 horas
- Está cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas, supermercados y el aeropuerto internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad está en venta y sería ideal para un inversor que busque comprar en DOWNTOWN DORAL, donde se permiten tanto alquileres a corto plazo como anuales: el condominio permite alquileres a corto plazo con una estancia mínima de 7 noches. Hermoso apartamento de 1 habitación y 1 baño en Doral, con una vista espectacular, pisos de porcelana, cocina de diseño moderno, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios, lavadora y secadora extra grandes, y un espacio de estacionamiento asignado. Excelentes amenities, como salón, sala de conferencias, sala de juegos para niños, gimnasio, área de spinning, sauna y sala de masajes, conserjería y servicio de valet las 24 horas. Está cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas, supermercados, lugares de la ciudad, parques, cerca del aeropuerto internacional de Miami y con acceso a la autopista principal. La unidad está alquilada y se requiere un aviso de 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5350 NW 84th Avenue 512, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
