Apartamento en venta en 1300 Brickell Bay Drive 1110, Miami, FL 33131 con MLS-A12047563
1300 Brickell Bay Drive 1110, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea de 1 dormitorio y 1 baño con 644 pies cuadrados de espacio de vida de lujo
- Pisos de losa de porcelana blanca moderna y techos de 9 pies de altura
- Puertas de vidrio de piso a techo con acceso a un balcón privado con vistas a la ciudad y la bahía
- Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y armarios europeos personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Su Futura Casa Soñada o Inversión Principal Espera en Brickell House. Bienvenido al Apartamento 1110, una impresionante residencia contemporánea de 1 dormitorio y 1 baño que abarca 644 pies cuadrados de espacio de vida de lujo. Actualmente ocupada por un inquilino, con el contrato de arrendamiento que termina en solo unos pocos meses, esta propiedad se vende sin el inquilino, lo que ofrece la oportunidad perfecta para cerrar su compra ahora y mudarse, o restablecer el alquiler a las tasas del mercado pronto. El apartamento cuenta con pisos de losa de porcelana blanca moderna, techos de 9 pies de altura y puertas de vidrio de piso a techo de alto impacto que se abren a un balcón privado espacioso con vistas a la ciudad y vistas parciales de la bahía. La cocina gourmet es un deleite para el chef, completa con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y armarios europeos personalizados. Ubicada en una torre de primer nivel, los residentes disfrutan de amenities de élite: una azotea con una piscina infinita, una piscina de natación residencial de 50 pies, un gimnasio de alta tecnología, un spa y un teatro privado. Experimente una caminabilidad sin igual, a solo unas cuadras de compras de clase mundial en el Centro de la Ciudad de Brickell y el transporte público local.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Brickell Bay Drive 1110, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
