Apartamento en venta en 1300 Brickell Bay Drive 1110, Miami, FL 33131 con MLS-A12047563

📍 1300 Brickell Bay Drive 1110, Miami, FL 33131

$508,000.00
1 Dorm.
1 Baños
644 Sqft / 59.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Gran balcón con vistas a la Bahía y la Ciudad
  • Piscina en la azotea con vistas al horizonte
  • HOA asequible de $626

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PRONTO PARA VENDER! El Iniciador Bayview en Brickell que Realmente Tiene una Vista - 11.º Piso Todos dicen 'Brickell House tiene vistas a la Bahía.' La mayoría no. 1110 sí. 644 pies cuadrados de porcelana blanca, vidrio de impacto de suelo a techo, y un gran balcón que mira a la Bahía + Ciudad - no una pared. Construido en 2014, uno de los edificios de alquiler más queridos de Brickell por su ubicación: piscina en la azotea con vistas al horizonte, piscina de carreras, spa, teatro, gimnasio, conserje 24 horas. A pie a Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Metromover en 3 minutos. Esto no es un trofeo de lujo. Esto es un primer paso inteligente en Brickell Bay Drive con una HOA de $626 que realmente tiene sentido. Perfecto para el joven profesional que paga $3,000 de alquiler y quiere poseer la vista en su lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $508,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $788.81
Ver más unidades mismo edificio: Brickell House en 1300 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 7:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 644 Sqft / 59.83 m²
Área Construida: 644 Sqft / 59.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 46
Número de unidades en la comunidad o edificio: 374
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,171.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Brickell Bay Drive 1110, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $626.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELLHOUSE CONDO UNIT 1110 UNDIV 0.178464% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28283-3663
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391250660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Park
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 7:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 5:50 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: 1110
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 37.4''
Longitud: W81° 48' 34.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047563 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047563
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