Casa en venta en 16203 NW 8th Drive, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12047650
16203 NW 8th Drive, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa con piscina y vista al lago en la comunidad deseable de Westfork en Pembroke Pines
- Cuatro dormitorios y dos baños, con un garaje para dos coches y un lote de 9,750 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en tres de los cuatro dormitorios
- Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa con piscina y vista al lago en la comunidad deseable de Westfork en Pembroke Pines. Esta espaciosa casa de cuatro dormitorios y dos baños, con un garaje para dos coches y un lote de 9,750 pies cuadrados, y una piscina privada con vista al lago. La casa cuenta con una cómoda distribución en un solo nivel, pisos de losa en toda la propiedad, espacios de living luminosos, y un plano de planta funcional ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Tres de los cuatro dormitorios incluyen un vestidor. Los electrodomésticos están actualmente en buen estado de funcionamiento. La piscina está en buen estado de funcionamiento; el vendedor es consciente de que hay algunas pequeñas áreas en la superficie del piso de la piscina que pueden necesitar atención. Disfrute de vistas pacíficas del lago en el patio trasero, un área de patio al aire libre abierta, y el estilo de vida de Florida del Sur. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo instalado en diciembre de 2023 y un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en diciembre de 2025. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, con acceso fácil a Costco, Whole Foods, Publix, Sedano's, Winn-Dixie, Home Depot, Lowe's, y el centro comercial Pembroke Gardens. Una gran oportunidad de poseer una casa con piscina y vista al lago en una ubicación muy deseable en Pembroke Pines.
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Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16203 NW 8th Drive, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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