Casa en venta en 4401 NW 43rd Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12047721

📍 4401 NW 43rd Terrace, Tamarac, FL 33319

$357,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,579 Sqft / 146.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad de 55+ años
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Cuotas de la asociación de propietarios bajas, que incluyen servicio de jardinería y acceso a piscinas comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Mainlands Sección Tres en Tamarac. Esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, ofrece una fantástica oportunidad para hacerla suya mientras disfruta de un valor inigualable en esta deseable comunidad de 55+ años. La casa cuenta con una cocina actualizada con hermosas encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, lo que le da un toque moderno. Los residentes pueden disfrutar de cuotas de la asociación de propietarios bajas, que ascienden a 110 dólares mensuales, lo que incluye servicio de jardinería, riego y acceso a hermosas piscinas comunitarias, shuffleboard y clubhouse. Los vendedores están motivados. Según la asociación de propietarios: uno de los residentes debe tener 55 años o más (no se permiten residentes menores de 18 años), puntuación crediticia mínima de 725, ingreso anual mínimo de 40.000 dólares, no se permite la renta durante 2 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $357,999.00
Precio original en que se listó: $357,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área Construida: 1,947 Sqft / 180.88 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,550.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4401 NW 43rd Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES THIRD SEC 64-38 B LOT 5 BLK 75
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113031750
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 4401
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 47.1''
Longitud: W81° 47' 29.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047721 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047721
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