Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 833, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12047917
2301 Collins Avenue 833, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños en el icónico Roney Palace
- Flexibilidad de alquiler liberal con un mínimo de 30 días, hasta 12 veces al año
- Pisos de losa de madera de bambú en toda la propiedad y balcón privado
- Acceso exclusivo a una variedad de amenities de lujo en el 1 Hotel South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible es la residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños en el icónico Roney Palace, uno de los direcciones más codiciados de South Beach frente al océano. Disfrute de una flexibilidad de alquiler liberal, con un mínimo de 30 días, hasta 12 veces al año, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, ya sea para uso personal, una casa de vacaciones o un alquiler que genere ingresos. Esta amplia casa de 960 pies cuadrados cuenta con pisos de losa de madera de bambú en toda la propiedad, un balcón privado perfecto para tomar café por la mañana o relajarse por la tarde, y una unidad de almacenamiento dedicada para una mayor comodidad y organización. El mantenimiento mensual incluye cable, WiFi, agua y estacionamiento con valet con un espacio asignado, lo que supone una verdadera vivienda de baja mantenimiento y sin preocupaciones. Viva el verdadero estilo de vida de un resort: Roney Palace comparte su dirección con el hotel de lujo 1 Hotel South Beach, lo que otorga a los residentes un acceso exclusivo a una variedad sin igual de amenities, como tres piscinas frente al océano, un baño de hidromasaje, un servicio de playa completo y una destacada colección de opciones gastronómicas y de bienestar en el lugar. Disfrute de Habitat, STK South Beach, Planthouse y Watr en la azotea, junto con SoulCycle, Anatomy Gym, un spa de lujo, un salón y boutiques de diseño, todo a solo unos pasos de su puerta. Esta es una oportunidad rara para vivir, invertir o alquilar en el corazón de South Beach, combinando privacidad, estilo y la comodidad de amenities a nivel de resort en uno de los edificios más buscados de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 833, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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Mexico
Excelencia
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