Apartamento en venta en 110 Washington Avenue 2217, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12115474

📍 110 Washington Avenue 2217, Miami Beach, FL 33139

$1,280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,287 Sqft / 119.57 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños y una sala de estudio
  • Acceso directo a la calle
  • Cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Estacionamiento asignado y locker privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oferta excepcionalmente rara en The Cosmopolitan, esta casa adosada de 2 dormitorios, 2 baños y una sala de estudio es una de solo dos residencias de su tipo en el edificio, y ninguna ha llegado al mercado en la última década. Entre las viviendas más buscadas en The Cosmopolitan, esta residencia distintiva cuenta con acceso directo a la calle, combinando la privacidad y la comodidad de vivir en una casa adosada con las amenidades de un condominio de lujo. La cocina abierta presenta encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que una lavadora y secadora en la unidad añaden conveniencia diaria. Un espacio de estacionamiento asignado en el garaje y un valioso locker privado completan la oferta. Idealmente situada en el corazón de South of Fifth, a solo dos cuadras de la playa y a minutos de restaurantes de clase mundial, South Pointe Park y todo lo que Miami Beach tiene para ofrecer. El edificio bien mantenido no tiene evaluaciones especiales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,280,000.00
Precio original en que se listó: $1,280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $994.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Loft
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,287 Sqft / 119.57 m²
Área Construida: 1,287 Sqft / 119.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2004
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,527.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 110 Washington Avenue 2217, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,673.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: THE COSMOPOLITAN RESIDENC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 2

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COSMOPOLITAN RESIDENCES ON SOUTH BEACH CONDO UNIT 2217 UNDIV 0.59429 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22249-1380 COC 23051-1401 06 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032742040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northmore
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:53 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Washington
Número de Calle: 110
Número de la Unidad: 2217
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 14.2''
Longitud: W81° 51' 52.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12115474 Ver Propiedad en inglés MLS# A12115474
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