Apartamento en venta en 2851 NE 183rd Street 1811-15 E, Aventura, FL 33160 con MLS-A12047920
2851 NE 183rd Street 1811-15 E, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal a minutos del prestigioso Aventura Mall
- Vistas panorámicas espectaculares de Williams Island y el Intracoastal Waterway
- Balcón de losa personalizada que se integra al área de estar
- Acabados de lujo: pisos de losa impermeables, iluminación de cristal, bar incorporado con enfriador de vinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
IDEALMENTE ubicada a solo minutos del prestigioso Aventura Mall, esta excepcional residencia de piso alto ofrece acceso sin esfuerzo a restaurantes de clase mundial, compras de lujo, playas prístinas y vibrantes artes y entretenimiento. Esta residencia de doble apartamento única en su género presenta un plano de planta amplio con tres baños completos y dos puertas de entrada privadas, proporcionando una conveniencia, flexibilidad y privacidad excepcionales. Disfrute de vistas panorámicas impresionantes de Williams Island y el Intracoastal Waterway, con espectaculares amaneceres y atardeceres desde el balcón de losa personalizada, diseñado cuidadosamente para extenderse sin fisuras el amplio área de estar de la casa. Bellemente actualizada en toda la propiedad, la residencia exhibe pisos de losa impermeables, iluminación de cristal elegante, gabinetes personalizados, techos lisos, tratamientos de ventana de diseñador, ventanas tintadas y puertas corredizas de vidrio, y un sofisticado bar incorporado completo con enfriador de vinos. Una lavadora y secadora de tamaño completo están convenientemente ubicadas dentro de la unidad para mayor comodidad. Una de las fotos de la habitación ha sido virtualmente decorada para fines de marketing. Las imágenes están destinadas a ilustrar el potencial de diseño y distribución de la habitación. Los muebles, la decoración y los accesorios mostrados en las imágenes virtualmente decoradas no están incluidos con la propiedad. El impecable plano de dormitorio dividido está diseñado para maximizar tanto la comodidad como la privacidad mientras captura impresionantes vistas al agua desde los dormitorios, la sala de estar y la sala de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2851 NE 183rd Street 1811-15 E, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
