Apartamento en venta en 17125 N Bay Road 3307, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12105398

📍 17125 N Bay Road 3307, Sunny Isles Beach, FL 33160

$595,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,353 Sqft / 125.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños en el deslumbrante complejo Porto Bellagio
  • Balcón enorme con vistas a la ciudad y al agua
  • A solo un bloque de la playa, tiendas y restaurantes
  • Gimnasio, jacuzzi y dos piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños en el deslumbrante complejo Porto Bellagio. El modelo de 3 habitaciones y 2 baños más grande. Balcón enorme con vistas a la ciudad y al agua, área separada de comedor y sala. A solo un bloque de la playa, tiendas y restaurantes. Amigable con mascotas. Hermoso gimnasio, jacuzzi y dos piscinas. Experimenta la vida de lujo a solo un bloque de las costas brillantes de la Isla Brillante.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $439.76
Ver más unidades mismo edificio: Porto Bellagio en 17125 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,353 Sqft / 125.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Patio, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,759.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17125 N Bay Road 3307, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: PORTO BELLAGIO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTO BELLAGIO CONDO UNIT 3307 BLDG 3 UNDIV 0.263211 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22644-0643 COC 23441-3393 05 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110703830

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 9:29 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 17125
Número de la Unidad: 3307
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 3.6''
Longitud: W81° 52' 29.5''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105398 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105398
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