Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 5505, Miami, FL 33132 con MLS-A12048118
900 Biscayne Boulevard 5505, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 55 del edificio 900 Biscayne Bay
- Ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, Miami Beach, el océano Atlántico, la isla Fisher y PortMiami
- Cuenta con un diseño de lujo y una cocina contemporánea con electrodomésticos de alta calidad
- Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo dos piscinas de estilo resort y un centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el piso 55 del edificio 900 Biscayne Bay, esta excepcional residencia de 1 dormitorio y despacho, con 2 baños, ofrece una combinación sin igual de lujo, diseño y vistas panorámicas impresionantes. Los ventanales de piso a techo de vidrio resistente a impactos muestran vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, Miami Beach, el océano Atlántico, la isla Fisher y PortMiami. Este plano de piso cuenta con un área de estar y comedor de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia una cocina contemporánea de chef con electrodomésticos de alta calidad. La terraza invita a experimentar espectaculares amaneceres, luces de la ciudad centelleantes y el constante desfile de yates y barcos de crucero. El amplio dormitorio es un santuario privado que cuenta con ventanales de piso a techo con vistas de agua increíbles, un vestidor personalizado y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de vidrio cerrada. Los residentes de 900 Biscayne Bay disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo dos piscinas de estilo resort, un centro de fitness de última generación, un spa con sauna y salas de vapor, un teatro, una sala de club, una sala de juegos para niños, un centro de negocios, un conserje las 24 horas, un servicio de valet y seguridad. Ubicada directamente frente al Parque de Museos y a solo momentos del Centro Adrienne Arsht, el Centro Kaseya, el Museo de Arte Pérez, el Museo de Ciencia Frost, el Miami Worldcenter, Brickell, Wynwood y el Distrito de Diseño, esta residencia ofrece lo mejor de la vida de lujo en la costa de Miami. El lujo, la ubicación y las vistas espectaculares se unen en una de las residencias de condominio de servicio completo más destacadas de Miami.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 5505, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
