Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 5505, Miami, FL 33132 con MLS-A12048118

📍 900 Biscayne Boulevard 5505, Miami, FL 33132

$731,000.00
1 Dorm.
2 Baños
929 Sqft / 86.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en el piso 55 del edificio 900 Biscayne Bay
  • Ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, Miami Beach, el océano Atlántico, la isla Fisher y PortMiami
  • Cuenta con un diseño de lujo y una cocina contemporánea con electrodomésticos de alta calidad
  • Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo dos piscinas de estilo resort y un centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el piso 55 del edificio 900 Biscayne Bay, esta excepcional residencia de 1 dormitorio y despacho, con 2 baños, ofrece una combinación sin igual de lujo, diseño y vistas panorámicas impresionantes. Los ventanales de piso a techo de vidrio resistente a impactos muestran vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, Miami Beach, el océano Atlántico, la isla Fisher y PortMiami. Este plano de piso cuenta con un área de estar y comedor de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia una cocina contemporánea de chef con electrodomésticos de alta calidad. La terraza invita a experimentar espectaculares amaneceres, luces de la ciudad centelleantes y el constante desfile de yates y barcos de crucero. El amplio dormitorio es un santuario privado que cuenta con ventanales de piso a techo con vistas de agua increíbles, un vestidor personalizado y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de vidrio cerrada. Los residentes de 900 Biscayne Bay disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo dos piscinas de estilo resort, un centro de fitness de última generación, un spa con sauna y salas de vapor, un teatro, una sala de club, una sala de juegos para niños, un centro de negocios, un conserje las 24 horas, un servicio de valet y seguridad. Ubicada directamente frente al Parque de Museos y a solo momentos del Centro Adrienne Arsht, el Centro Kaseya, el Museo de Arte Pérez, el Museo de Ciencia Frost, el Miami Worldcenter, Brickell, Wynwood y el Distrito de Diseño, esta residencia ofrece lo mejor de la vida de lujo en la costa de Miami. El lujo, la ubicación y las vistas espectaculares se unen en una de las residencias de condominio de servicio completo más destacadas de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $731,000.00
Precio original en que se listó: $731,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $786.86
Ver más unidades mismo edificio: 900 Biscayne Bay en 900 Biscayne Boulevard Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 929 Sqft / 86.31 m²
Área Construida: 929 Sqft / 86.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Horno
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 63
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,276.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 5505, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,498.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 900 BISCAYNE BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 900 BISCAYNE BAY CONDO UNIT 5505 UNIDV 0.114480% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26340-0882
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310692340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:07 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 55
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 5505
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 0.3''
Longitud: W81° 48' 35.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa